实力刷屏！多家主流媒体报道优创！新闻中心

为助力房地产市场稳健发展，各地商品房“以旧换新”政策逐个亮相。

近期，江苏省海安市联动优创，以“房票”促政策落地，引发央媒报道。5月28日至29日，中国周刊、财经网、凤凰网、人民政协网、ZAKER、人民号、中国日报网、中国经济新闻网、经济网、中国商报网各大媒体争相报道《科技赋能——安置房票系统“一招”构建房产交易新模式》，焦点集聚“优创安置房票管理系统”。

科技赋能——安置房票系统“一招”构建房产交易新模式

房地产是国民经济的重要支柱产业，房地产市场健康、可持续发展，不仅关系人民群众住房需求的满足，对于防范化解风险，稳预期、稳增长、稳就业，巩固和增强经济回升向好态势，都具有十分重要的意义。中央经济工作会明确提出，积极稳妥化解房地产风险，促进房地产市场平衡健康发展；加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”，完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。3 月 22 日召开的国务院常务会议强调，要进一步优化房地产政策，有效激发潜在需求，促进房地产市场平衡健康发展。

为落实中央决策精神，激发潜在需求，促进房产交易，化解新建商品房库存，一些大中城市陆续出台了商品房“以旧换新”的举措。

其中，江苏省海安市大胆创新，以“房票”为抓手推动商品房“以旧换新”快速落地实施，受到央视等媒体广泛关注。海安市通过直接收购、中介合作、发放补贴等方式，帮助居民卖旧买新，对签约二手房置换业主，在评估基础上开出等额价值“房票”，二手房置换业主在房源超市选购新房，使用“房票”定向支付新房首付款，并享受优惠政策，大大缩短旧房出售周期，减少交易环节和成本，从而激活改善住房需求。4 月 2 日，首批 15 名转换业主已于签约现场领到领到“房票”。

央视报道海安市“以旧换新”政策落地

调查发现，海安市基于“房票”之上的商品房“以旧换新”政策，之所以能够迅速落地，受到广泛关注和好评，在于地方政府认真落实中央关于房地产市场要求，满足市民改善住房需求，也得益于启用安置房票处置系统保驾护航，利用现代信息技术搭起二手房和新房置换的“连心桥”、“直通车”，通过科技赋能，“一招”引领房产买卖升级，构建房产交易新模式。安置房票处置系统，链接政府部门、二手房业主、新房开发商、中介机构、银行，打造全程网办的“房源超市”，在房源管理与交易跟踪上提供强有力的保障，可将房源相关内容进行整理，将房票申领、置换房源、房票兑付、房票购房、资金结算等事务全面信息化，在线上可一键直达所需服务，并对房产交易进行全程跟踪监管；同时，通过客户人群画像，为其提供全方位综合金融服务，有效化解房屋安置难题，利用金融科技激发房地产市场发“源头活水”。

据悉，该系统由一家名为浙江优创信息技术有限公司（以下简称浙江优创）的民营科技企业自主研发。公司负责人马青浙介绍，该系统提供了一种创新的房屋安置补偿方式，不仅可用于商品房“以旧换新”，解决二手房交易难、流通性差等问题，还可广泛用于拆迁安置、城中村改造、保障性住房等方面，全程提供高效便捷的服务，满足多样化需求，促进新建商品房销售，降低政府财政安置支付压力，缩短安置对象等待时间周期，激活居民改善性住房需求，促进房地产市场的良性循环。

系统构架图

此外，政府通过收购的二手房，还可以转化为保障性住房，如人才公寓、征迁安置房等，丰富了住房供给种类，为市民提供了更多选择。

审核｜常   乐

编辑｜朱慧凯

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